BORRADOR pendiente de revisión profesional (D-22). Este documento es un borrador interno y no ha sido validado por un profesional jurídico. No debe considerarse texto legal definitivo ni publicarse como condiciones vigentes hasta su revisión. Titular y correo de contacto cumplimentados. El titular ha decidido no publicar su NIF ni su domicilio; ambos quedan a disposición de las autoridades competentes, y el correo de contacto es la vía para cualquier comunicación o requerimiento.
Última actualización: 17 de julio de 2026
Las presentes condiciones regulan la contratación del informe de análisis de inversión inmobiliaria que se ofrece a través de inmomargen.com (en adelante, «el informe»). El informe es un contenido digital que no se suministra en soporte material.
El servicio se encuentra en fase beta privada, accesible por invitación. La contratación implica la aceptación de estas condiciones, del Aviso legal y de la Política de privacidad.
El informe es una herramienta de cálculo generada por un motor determinista que aplica fórmulas fijas a los datos que introduce el usuario. No emplea inteligencia artificial y se genera en el navegador del propio usuario.
El informe no constituye asesoramiento financiero, de inversión, inmobiliario, fiscal ni jurídico, ni una recomendación de compra o venta, y no garantiza rentabilidad ni resultado alguno. Los resultados dependen exclusivamente de los datos introducidos por el usuario, que es el único responsable de las decisiones que adopte.
El precio del informe es de 14,90 € (IVA incluido) por informe. Se trata de un pago único; no es una suscripción y no genera cargos recurrentes. El precio aplicable será el mostrado en el sitio web en el momento de la compra.
Al tratarse de contenido digital que se ejecuta en el navegador del usuario, la prestación comienza inmediatamente tras la confirmación del pago, generándose el informe y poniéndose a disposición del usuario en ese momento. Se entiende por «ejecución iniciada» la generación del informe a partir de los datos introducidos.
Esta cláusula es especialmente relevante; le rogamos que la lea con atención.
Como consumidor, con carácter general usted dispone de un plazo de 14 días naturales para desistir de un contrato celebrado a distancia, sin necesidad de justificación, conforme al texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU, Real Decreto Legislativo 1/2007).
El informe es contenido digital que no se presta en soporte material. Conforme al artículo 103, letra m), del TRLGDCU, el derecho de desistimiento no será aplicable cuando la ejecución haya comenzado con el consentimiento previo y expreso del consumidor y con su conocimiento de que, en consecuencia, pierde su derecho de desistimiento.
Por ello, antes de completar la compra, el usuario deberá manifestar de forma expresa (mediante una casilla específica, no premarcada) que:
Una vez generado y puesto a disposición el informe con el consentimiento y la renuncia anteriores, no cabrá desistimiento ni reembolso por este concepto, sin perjuicio de los derechos que le correspondan en caso de falta de conformidad del contenido digital (cláusula 8).
Si, tras el pago, el informe aún no se hubiera generado, usted conserva su derecho de desistimiento durante el plazo de 14 días naturales. Para ejercerlo, puede comunicárnoslo por cualquier medio inequívoco dirigido a ccsshaft@gmail.com, pudiendo utilizar el modelo del Anexo I. En tal caso, le reembolsaremos los importes abonados sin demora indebida y, en todo caso, dentro de los 14 días naturales siguientes a la fecha en que tengamos conocimiento de su decisión, empleando el mismo medio de pago utilizado en la compra, salvo que usted disponga expresamente lo contrario.
El contenido digital debe ajustarse a la descripción y funcionalidad ofrecidas. En caso de falta de conformidad del informe con lo contratado, usted dispone de los derechos reconocidos por el TRLGDCU en materia de contenidos y servicios digitales (entre otros, la puesta en conformidad o, cuando proceda, la reducción del precio o la resolución del contrato).
Estas garantías se refieren al correcto funcionamiento de la herramienta conforme a lo descrito. No alcanzan a la exactitud de los datos introducidos por el usuario ni al resultado económico de sus decisiones, que quedan fuera del control del prestador. El informe no garantiza rentabilidad, revalorización ni el éxito de ninguna operación.
A solicitud del usuario se emitirá la factura correspondiente a la operación. El usuario deberá facilitar los datos necesarios para su emisión.
El prestador responde de los daños que sean consecuencia directa del incumplimiento de sus obligaciones, en los términos previstos por la ley. No responde de las decisiones adoptadas por el usuario sobre la base del informe, ni de los datos que el usuario introduzca. Durante la fase beta, el servicio puede presentar interrupciones o limitaciones. Estas limitaciones se aplican sin perjuicio de los derechos imperativos que la normativa de consumo reconoce a los consumidores.
El prestador se reserva el derecho de corregir los errores que, en su caso, pudieran contener los precios o la información publicada. Si un error afecta a una compra ya realizada, se informará al usuario y se le ofrecerá la posibilidad de confirmar la operación al precio correcto o de anularla con reembolso.
El prestador podrá modificar estas condiciones para adaptarlas a novedades legales o del servicio. La versión aplicable a cada compra será la vigente y aceptada en el momento de la contratación.
(Solo debe cumplimentar y enviar este formulario si desea desistir del contrato en los casos en que el derecho de desistimiento resulte aplicable.)
A la atención de Ángel Talón Villa (ccsshaft@gmail.com):
Por la presente le comunico/comunicamos que desisto de mi/desistimos de nuestro contrato de prestación del siguiente servicio: informe de análisis de inversión inmobiliaria de InmoMargen.
— Pedido el / recibido el: __________
— Nombre del consumidor y usuario o de los consumidores y usuarios: __________
— Domicilio del consumidor y usuario o de los consumidores y usuarios: __________
— Firma del consumidor y usuario o de los consumidores y usuarios (solo si el formulario se presenta en papel): __________
— Fecha: __________